PORT, PLAGES ET COMMERCES A PIED

Les points forts :

• Proximité Immédiate du Centre-Ville et du Port
• Proximité Immédiate des Commerces
• Vue Mer
• Vendu Meublé

Situé dans la Charmante Ville d'Audierne, ce Duplex de 33 m² environ, bénéficie d'une petite Vue Mer, d’une Piscine Chauffée, d’un Sauna et d’un Hamman.

Ce Studio, localisé au 2ème étage d’un Immeuble en Copropriété, est actuellement dédié à location en Meublé de Tourisme et verra le terme de son Bail Commercial le 31/03/2025.

Il dispose d’un séjour de 15 m² environ prolongé par un Coin Cuisine pratique et fonctionnel, Aménagé et équipé.  Cette Pièce de Vie compte un 1er Couchage (Canapé Convertible).

Ce logement se compose, ensuite, d’un Hall Cabine avec un 2ème Couchage, d’un dégagement avec Placard, d’une Salle de Bains, d’un WC indépendant en RDC, puis d’un Espace avec 2 Couchages supplémentaires en Mezzanine.

Enfin, à l’extérieur il bénéficie d’ un Stationnement sur un Parking Commun.
L’ensemble des commodités est accessible à pied, ou à vélo.

Ce Duplex est absolument idéal pour venir flâner sur le Port et profiter des Plages dont la plus proche se trouve à 800 m environ, le Centre Nautique de Ste Evette à 1.6 km env. et l’Embarcadère de l’Ile de Sein à seulement 2 km env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.