A 2 PAS du CENTRE VILLE et du PORT

Les points forts :

Appartement Rénové
Accès à la Cour Commune à l'arrière de l'immeuble
Coeur Centre Ville à 400 m
Plage à 1 km
Rives du Goyen à 100 m
Ecole maternelle et primaire à 200 m
Collège à 700 m
Petite Copropriété

Belle VUE sur le GOYEN - Appartement T2 rénové en 2018 à deux pas de toutes commodités

Charmant appartement T2 de 33.50 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, en plein AUDIERNE.
Lumineux et en bon état, exposé Est-Ouest, cet appartement vous séduira par son Séjour de 19 m² avec espace cuisine aménagé et équipé. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.

Le plus : une pièce sous combles, également rénovée, optimisera votre espace rangement.(8,40 m² env)

Cour en indivision à l'arrière de l'immeuble.

Syndic bénévole. Charges de copropriété : 200 € env annuel.

Cœur Centre-Ville et Port d'AUDIERNE à 400 m.
Rives du Goyen à 100 m.
Ecole maternelle et primaire à 200 m.
Collège à 700 m.
Plage à 1 km.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	3179
Ville	Audierne 29770
Charges	17 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	33.50 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	185 €/an
Taxe d'habitation	382 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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