VUE IMPRENABLE SUR MER
| 261 500 € |
Les points forts :
Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T2/3, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 68,30 m², cet appartement rénové en 2003, est en bon état. Exposé Sud-Est, il se compose d'une Belle Pièce de Vie avec Espace Cuisine de 41 m², ouvrant sur le balcon et avec une vue dégagée sur la mer, une belle chambre de 14 m², un bureau (possibilité couchage), une salle d'eau avec wc. Le balcon (pratiquement 10 m²), est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées, et offre une très belle VUE SUR MER. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Le Garage a une surface de 24 m² environ . Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, le centre ville et le port d'AUDIERNE. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, pharmacie, cinéma, une école (maternelle et primaire). À 500 mètres, une petite Plage Familiale. La Grande Plage est à 700 mètres. Entre les 2, un jardin exotique et une aire de jeux pour enfants. Une visite s'impose ! Copropriété de 28 lots, dont 16 lots habitationGarages en RDJ. | Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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