271 960 € |
Les points forts :
Située dans un Charmant Hameau de Plogoff, cette Lumineuse Maison des Années 50, sur un terrain de 1 700 m², bénéficie d'un bel environnement et de la proximité de la Mer, des Plages, des Pointes et des Petits Ports. Le bourg, l'école et les commodités sont également à quelques minutes : - Plage et sentier côtier à 900 m - Spot de surf de la Baie des Trépassés à 8 min en voiture - Supermarché à 8 min à vélo - Centre PLOGOFF et école maternelle et primaire à 8 min à vélo - AUDIERNE, Centre-ville et port à 10-15 min en voiture La maison a fait l’objet de rénovations, notamment de la réfection de la couverture en ardoises naturelles en 2024 Cette maison offre de Beaux Volumes, se compose au Rez-de-Chaussée d'une grande Pièce de Vie de 42 m², exposée Sud et Est, offrant une belle luminosité, incluant le Séjour/Salon avec Poêle à Bois et la Cuisine Ouverte, avec un accès direct sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une 1ère Chambre et un WC. À l’étage, le palier dessert 4 Chambres, une Salle d'Eau et un second WC. À l’extérieur, le jardin arboré et bien entretenu, dispose d’un Abri de Jardin, d’une Remise et est traversé par une source. Tout en étant dans un secteur naturel, un Potentiel d'Aménagement complémentaire subsiste et peut être exploiter pour, par exemple, bâtir un espace verrière qui ouvrirait sur le jardin. N’hésitez pas à venir la visiter ! | Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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