PLANETE IMMOBILIER
7 Bd General de Gaulle
29790 Pont-Croix


02 98 70 46 66
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Biens similaires :
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Maison ancienne Audierne 74 m²
178 500 €
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Les points forts :
  • Proximité Immédiate du Centre-Ville
  • Potentiel des Dépendances situées en Rez-de-Rue
  • Maison de Ville avec Bel Espace Extérieur
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne située à Audierne, Proche Toutes Commodités !

S’ agissant d’une Construction des années 20/30 environ, elle dispose du Cachet d’Antan remarquable notamment en façade principale (éléments décoratifs d’encadrement de fenêtres et de la porte d’entrée…)

L’intérieur haut de plafond est aménagé pour offrir un espace à vivre confortable et s’organise comme suit :

  • en RDC surélevé, le dégagement d’Entrée accueillant dessert la Pièce à Vivre traversante, constituée du Séjour et de la Cuisine Ouverte, puis la Salle d’Eau, les WC et le Coin Rangement sous l’Escalier.
  • l’Étage propose une 1ère et très grande Chambre ainsi qu’un Bureau/Espace Dressing.
  • les Combles aménagés comptent un Palier/Bureau et une 2ème Chambre Mansardé.
 L’extérieur dispose d’un bel espace Jardin, d’une Terrasse et d’une Remise (Chaufferie/Buanderie).

2 Dépendances avec Potentiel complètent cet ensemble en Rez-de-Rue.  Il s’agit d’un Garage (75 m² env) et d’un Atelier/Garage (55 m² env).

Le tout cadastré sur 550 m² environ.

En termes de proximité, cette Propriété est proche de toutes commodités à pied.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence3193
VilleAudierne 29770
TypeAncienne
Surface74.00
Séjour22
Superficie du terrain05 a 50 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1   RDC
WC1   Indépendant
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationPrésente en Toiture

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